8月30日 ，爱华外汇官网正规吗华夏华润商业资产封闭式根本设施证券理财基金（下称“华夏华润商业REIT”）发布2024年中期报告。

报告期内（2月7日至6月30日），华夏华润商业REIT薪资约为2.74亿元，净利润约为647.83万元，经营活动产生的现金流量净额约为9240.18万元；期末基金总资产约为85.68亿元 ，期末基金净资产约为68.57亿元 ，期末基金总资产与净资产的比例为124.95%
。本期可供分配金额约为1.38亿元 ，实际分配金额约为5122万元 。AVA外汇平台MT4下载

本报告期内，项目公司“青岛嘉昇润城商业运维有限公司​”实现营业薪资约2.67亿元，其中租金、物业运维及固定推广费薪资约为2.44亿元，在总薪资占比为91.32%；息税折旧及摊销前利润约1.56亿元；报告期内收缴率为100%。

根本设施项目“青岛万象城”上半年客流量同比上升10%，4-6月客流连续创造单月历史新高。报告期末会员总人数超过131万 ，同比上升27.8% ，占青岛市常住人口的十分之一以上
，支出活跃会员人数同比上升26.0%，会员支出笔数同比上升21.6%。

报告期内，项目新开业店铺25家，总计出租面积3414㎡ ，核心引入品牌包括始祖鸟山东省首家BETALANDMARK地标店、山东首家NIKERISE1200（重装替换）、专业彩妆品牌BOBBIBROWN精品店、IC外汇平台theRoll'ING山东首店 、失重餐厅山东首店、肉问屋山东首店、Wilson山东首店、OLDORDER山东首店等，进一步丰富品牌组合和业态布局，不断提高品牌级次 。

截至报告期末
，项目可租赁面积约13.77万㎡ ，实际出租面积约13.64万㎡，出租率99.04%，继续维持高位
，较基金招募说明书同期预测出租率97.5%提高1.54个百分点 。

根据本基金招募说明书披露 ，青岛万象城一期L4-L5及二期L4-L5的部分区域进领域态变更及装修改造。该部分自2023年6月开展改造施工 ，计划于2024年10月末整体完成并开业。截至本报告期末，该部分改造工作实行进展顺利，部分区域实现提早开业。其中
，二期L4-L5区域“天空之城·酒肆”于6月30日提早开业，该部分开业较招募说明书预测提早4个月，打造在地主理人计划和全时段微醺场景
，创造支出新体验，打造支出新场景；一期L4-L5区域计划于8月末完成改造并开业，较招募说明书提早2个月。

上述区域新增可租赁面积约7166㎡ 、42个店铺  ，高于招募说明书有关预测。区域改造后将进一步强化区域商业氛围，提高资产价值和收入水平。