7月18日 ，华夏华润商业资产封闭式根本设施证券理财基金（下称“华夏华润商业REIT”）发布2024年第2季度报告，AvaTrade爱华外汇代理报告期内（4月1日-6月30日）薪资约为1.74亿元
，净利润约为1074.42万元，经营活动产生的现金流量净额约为9856.76万元 ，可供分配金额约为8666.16万元 。

本报告期内  ，项目公司“青岛嘉昇润城商业运维有限公司”营业薪资约1.71亿元、息税折旧及摊销前利润9893.38万元，符合经营预期 ，报告期内收缴率（当期实收金额/当期应收账款）为100%。

截至报告期末，根本设施项目“青岛万象城”可租赁面积13.773万平方米，实际出租面积13.6404万平方米 ，出租率99.04%，继续维持高位，较基金招募说明书同期预测出租率97.50%提高1.54个百分点。

​二季度 
，TMGM外汇青岛万象城客流同比上升6.16%，4-6月客流连续创造单月历史新高 ，上半年客流量同比上升10%；报告期末会员总人数超过131万 ，同比上升超27%，占青岛市常住人口的十分之一以上，支出活跃会员人数同比上升26.02%
，会员支出笔数同比上升21.60% 。

青岛万象城一期L4-L5及二期L4-L5的部分区域进领域态变更及装修改造 ，该部分自2023年6月开展改造施工，计划于2024年10月末整体完成并开业
。其中，一期区域主体施工已完成 ，其他改造工作包括机电施工、精装修施工 、幕墙及连桥施工等 ，进度均符合预期；二期区域“天空之城·酒肆”于6月30日提早开业 ，打造在地主理人计划
 。